물산업분석2
코오롱건설
II. 사업의 내용
1. 사업의 개요
가. 업계의 현황
1) 산업의 특성
건설산업은 국민 경제내에서 자본재 생산을 담당하는 역할을 하고 있으므로, 건설수요는 여타 경제 부분에서의 투자수요와 함께 정부의 투자정책에 크게 좌우된다고 할 수 있습니다. 특히 민간건설 수요의 경우에는 과거의 개인소득 내지는 기업의 수익과 높은 상관 관계를 보이는 경기 후행적인 성격을 지니고 있습니다. 건설산업에 있어 정부는 사실상 최대의 고객으로서의 역할을 수행하고 있으며 정부의 사회간접자본 투자 정책이나 경기 정책등에 크게 좌우되며 정부의 국토 관리 차원에서의 제반 정책 또한 토지와 같은 제한된 생산요소의 가용성에 지대한 영향력을 미침으로써 건설산업에 직접적인 영향을 주고 있습니다. 또한 공사 규모가 크며 공사의 수행에 장기간이 소요됨에 따라 건설산업의 수급 여건은 여타 경제 부문에 비해서 금리나 자본의 가용성 등 금융부문의 변화에 크게 영향을 받고 있습니다.
또한 건설업은 제조업등에 비해 수요예측이 어려운 측면이 있고 제조 및 수입에 이르는 일련의 과정이 장기적인 성격이 강하며 노동집약적 산업으로 고용창출 효과가 높으며, 하도급의 의존도가 큰 산업적 특성을 가지고 있습니다.
아울러 정부의 경기부양 정책 내지 산업기반시설의 확충과 부동산소득에 대한 세제정책에 따라 영향을 크게 받는 특징을 가지고 있습니다.
2) 산업의 성장성
건설업은 62년 이후 경제개발 5개년 계획의 추진으로 성장 에너지를 축적하여 70년대 중동지역의 진출을 계기로 급속히 성장하였습니다. 정부의 경제개발 5개년계획, 주택건설, 사회간접시설의 확충, 민간투자의 증가 등으로 7,80년대의 건설업은 호황을 누렸습니다.
97 년들어 IMF경제위기 및 금리상승의 본격화로 부도 업체수가 급증하는 등 건설경기는 최악의 상황에 직면하였으나, 주택경기가 회복되어 공급기반이 마련되는 것이 중요하다고 인식한 정부가, 각종 금융지원의 확대 및 세제감면 등 주택경기 활성화 및 서민주거안정대책을 마련함에 따라 2000년 초반부터 주택경기가 회복세를 보이며 외환위기 이전 수준을 회복하고 우리 나라 내수성장의 견인차 역할을 하였습니다.
'04년도부터 현재까지 건설경기는, 10.29대책, 8.31대책 등으로 대변되는 정부의 강력한 투기억제책과 부동산 시장 안정대책으로 민간건축부문이 크게 위축되고 있으며, 참여정부 이후 국내 건설시장은 정부의 재정투자 축소로 인하여 관급공사의 발주물량이 지속적으로 감소하여 왔습니다. 특히 지방을 중심으로 한 미분양 주택의 증가와 미국의 금융위기로 인한 국내 부동산 시장 및 금융시장의 위기 전파 우려로,경기침체와 거래위축 등 건설경기는 다소 하향세를 보이고 있습니다.
하지만 정부 정책상 지속적인 주택공급 확대가 예상되고, 소득수준 향상에 따른 국민들의 삶의 질에 대한 욕구증가와 주거패턴의 고급화로 인한 고급주택과 리모델링에 대한 수요가 꾸준히 증가하고 있으므로 중장기적으로는 안정적 성장이 예상됩니다.
더불어 새정부 출범이후 전매제한 완화, 지방미분양 환매조건부 매입, 각종 부동산 관련 세제 완화 등 건설경기 부양을 위한 노력이 지속되므로, 건설경기 전체의 완만한 회복이 예상됩니다.
3) 경기변동의 특성
건설 경기측면에서 일반경기는 동행요인이라기 보다는 선행요인으로 작용한다고 볼 수 있어, 일반경기와 다소의 시차를 두고 건설경기가 위축되는 추세를 보이고 있습니다. 따라서 총체적인 건설활동을 나타내는 건설 투자액의 전년대비 증감율과 제조업 부문의 부가가치 생산액과 수출액등의 전년대비 증감율을 비교하면 두 경제변수가 건설 경기 지수보다 1∼2년 정도 앞서 움직이는 것을 알 수 있으나 건설산업은 일반 경제활동에 많은 영향을 받고 있기 때문에 산업구조의 변화, 산업활동의 증가, 경제성장에 따른 소득증가 등이 건설경기에 미치는 영향, 정부의 금융 및 재정정책이 건설경기에 미치는 영향, 정부의 금융 및 재정정책이 건설경기 변동과정에서 어느정도 충격요인으로 작용하고 경기변동에 영향을 줄 수 있는가 하는 것이 중요한 건설산업 경기변동의 과제라고 하겠습니다.
4) 경쟁요소
하도업체와의 긴밀한 협조, 원활한 자재수급, 타회사와 차별화된 기술력 보유 등은 치열한 건설업계에서 생존하기 위한 필수요건들이며 또한 부동산 경기와도 긴밀한 관계가 있습니다. 또한 건설시장이 수요자 위주의 시장으로 변모해감에 따라 가격, 품질, 고객서비스 등 소비자 만족이 중요한 경쟁요소로 부각되고 있으며, 재무적 안정성이 건설업종의 개별기업들의 수주에 중요한 포인트 및 대외적 신인도에 있어 중요한 경쟁요소로 인식되고 있습니다.
5) 자원조달상의 특성
건설산업의 주요 원재료는 대부분 국내 조달되고 있으나, 최근들어 고품격 아파트 건설 등 건설업체별로 생산품의 차별화 전략을 꾀하는 경향이 증가되어 일부 자재의 경우 해외에서 수입되고 있으며 건설산업에 필요한 자재의 조달에는 많은 물류 비용이 투입되므로 이는 또한 도로망 등 사회간접시설 확충과 밀접한 관계가 있다고 하겠습니다. 또한 건설업에 있어 노동집약적 성격이 강하여 인적자원이 커다란 비중을 차지하고 있으며 업종의 특성상 계절적 요인과 기타 원재료의 수급차이로 인한 불균형으로 자원의 품귀현상이 발생하기도 합니다.
나. 시장점유율
1) 최근 3사업연도의 당사의 국내시장 점유율 추이
| 연도 | 2007년 | 2008년 | 2009년 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 점유율 | 1.4% | 1.3% | 3.3% | - |
주) 시장점유율의 계산은 대한건설협회의 2009년도 건설업 전체의 국내수주량 집계치에 당사의 수주
량을 대비하여 산출하였습니다.
2) 주요경쟁회사별 국내시장점유율('09년도 기준)
| 회사명 | 코오롱건설 | 현대건설 | 대우건설 | GS건설 |
| 시장점유율 | 3.3% | 11.0% | 8.9% | 6.9% |
| 회사명 | 삼성건설 | 롯데건설 | 대림산업 | 포스코건설 |
| 시장점유율 | 8.7% | 6.6% | 4.9% | 8.0% |
주) 주요경쟁회사별 국내시장점유율 자료는 대한건설협회의 2009년 건설업 전체의 국내수주량집계치에 업체별 수주 실적을 기초로 하여 작성하였습니다.
※시공능력순위의 변화추위 : '05년(27위), '06년(20위), '07년(16위), '08년(18위), '09년(19위)
다. 사업부문별 재무정보
1) 공시대상 사업부문의 구분
| 사업 부문 | 주요 제품 | 비고 |
|---|---|---|
| 토목 부문 | 도로공사, 공단부지조성공사, 지하철공사 등 | - |
| 건축 부문 | 사무용빌딩, 주상복합건물, 오피스텔 등 | - |
| 주택 사업부문 | 아파트,연립주택 등 | - |
| 환경 사업부문 | 오·폐수처리시설 등 | - |
| 플랜 트사업부문 | 발전, 화학설비공사 등 | - |
| 해외 사업부문 | 해외사업관련 | - |
※ 구분방법 및 취지 : 당사의 공시대상 사업부문의 구분은 조직단위 및 성과 측정 단위를 대상으로 구분 하였습니다.
2) 시장의 특성
-토목부문 : 도로, 지하철, 하안, 공단부지 조성, 고속철도 등 사회간접자본시설이 주를 이루며, 토목부문에 대한 발주처는 정부나 지방자치단체 등 공공부문이 대부분을 차지하고 있습니다. 토목공사의 경우에는 공사별 발주금액이 크고 공사지역 또 한 정부나 지방자치단체의 개발계획에 맞추어 전국 각지에 분포하며 예산에 의한 집행으로 사업추진이 이루어지므로 발주시기, 물량 등이 국가경제추이나 정책 등에 영향을 받습니다.
-건축부문 : 상가, 재건축사업, 오피스텔, 업무용빌딩 등 민간도급공사가 주를 이루며 동부문은 부동산 경기 및 투자수요에 의해 영향을 받으며 지역별로는 인구밀집지역이나 개발지구 등에 특정되어 분포되는 경향이 있습니다.
- 주택부문 : 자체사업으로 APT 시공 및 빌라, 연립주택 등이 주를 이루며 동부문은 부동산 경기 및 가계부문의 수요에 영향을 받는다고 하겠습니다. 지역별로는 건축 부문과 동일하게 인구밀집지역이나 개발지역 등 대부분 도시권 주변에 특정되는 경 향이 높습니다.
-환경·플랜트부문 : 폐기물소각장인 폐수처리장, 석유화학분야의 장치산업, 열연설 비 등 정부나 지방자치단체의 공공부문과 민간기업이 주요 수요자이며 예산 및 투자수요에 의해 영향을 받으며 산업밀집지역에 편중되는 경향이 높습니다.
3) 사업 부문별 재무현황
| (단위 : 백만원) |
| 계정과목 | 매출액 | 영업손익 | 고정자산(유,무형자산) | 감가상각비 등 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 당분기 | 전분기 | 당분기 | 전분기 | 당분기 | 전분기 | 당분기 | 전분기 | |
| 토목사업부문 | 108,246 | 85,299 | 5,605 | 2,746 | 20,959 | 14,679 | 165 | 175 |
| 건축사업부문 | 53,333 | 40,612 | -464 | -4,308 | 10,327 | 6,989 | 81 | 83 |
| 주택사업부문 | 29,691 | 92,353 | 3,199 | 24,224 | 5,749 | 15,894 | 45 | 190 |
| 환경사업부문 | 45,341 | 58,508 | 4,101 | -22 | 8,779 | 10,069 | 69 | 120 |
| 플랜트사업부문 | 19,414 | 17,336 | 3,721 | -1,176 | 3,759 | 2,983 | 30 | 36 |
| 해외사업부문 | 1,797 | 388 | -389 | - | 348 | 67 | 3 | 1 |
| 기타사업부문 | 8,430 | 6,244 | -1,069 | -1,067 | 1,632 | 1,075 | 13 | 13 |
| 합계 | 266,252 | 300,740 | 14,704 | 20,397 | 51,553 | 51,756 | 406 | 618 |
2. 주요공사 현황 등
가. 주요공사 현황
| (단위 : 백만원) |
| 구 분 | 제 51기 1분기 | 제 50기 연간 | 제 49기 연간 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 시공 실적 | 시공 실적 | 시공 실적 | |||
| 국내도급공사 | 건축공사 | 관급 | 12,984 | 76,284 | 108,931 |
| 민간 | 67,597 | 413,259 | 577,621 | ||
| 토목공사 | 관급 | 75,552 | 344,859 | 249,296 | |
| 민간 | 32,694 | 118,136 | 132,724 | ||
| 플랜트공사 | 관급 | 2,620 | 6,124 | 8,574 | |
| 민간 | 16,794 | 112,063 | 75,358 | ||
| 환경공사 | 관급 | 23,430 | 113,670 | 101,245 | |
| 민간 | 21,911 | 96,503 | 39,362 | ||
| 해외도급공사 | 1,796 | 9,473 | 22,234 | ||
| 자체 공사 | 6,739 | 38,672 | 98,797 | ||
| 기 타 | 4,135 | 22,902 | 12,465 | ||
| 합 계 | 266,252 | 1,351,945 | 1,426,607 | ||
나. 공사종류별 완성도 현황
(1) 도급건축공사
| (단위 : 백만원) |
| 구 분 | 공사 건수 | 완성공사 및 수익인식액 | 최근결산기말 공사계약잔액 | 원도급액 | 평균 도급액 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제50 기1분기 | 제50 기 | 제49 기 | |||||
| 관 급 | 16 | 12,984 | 76,284 | 108,931 | 214,620 | 285,666 | 17,854 |
| 민 간 | 18 | 67,597 | 415,294 | 576,919 | 337,737 | 714,554 | 39,697 |
| 기 타 | 1 | 250 | 8,300 | 702 | 1,972 | 4,600 | 4,600 |
| 합 계 | 35 | 80,831 | 499,878 | 686,552 | 554,329 | 1,004,820 | 62,151 |
(2) 도급토목공사
| (단위 : 백만원) |
| 구 분 | 공사건수 | 완성공사 및 수익인식액 | 최근결산기말 공사계약잔액 | 원도급액 | 평균 도급액 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제50 기1분기 | 제 50 기 | 제 49 기 | |||||
| 관 급 | 66 | 75,552 | 344,858 | 249,296 | 1,176,160 | 2,155,983 | 32,666 |
| 민 간 | 34 | 32,694 | 118,136 | 127,621 | 422,548 | 608,304 | 17,891 |
| 해 외 | 1 | - | - | 5,026 | 113,970 | 114,000 | 114,000 |
| 합 계 | 101 | 108,246 | 462,994 | 381,943 | 1,712,678 | 2,878,287 | 164,557 |
(3) 플랜트공사
| (단위 : 백만원) |
| 구 분 | 공사 건수 | 완성공사 및 수익인식액 | 예정공사원가 | 공사지역 | 비 고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제50 기1분기 | 제 50 기 | 제 49 기 | |||||
| 국 내 | 7 | 19,424 | 118,233 | 83,933 | 10,766 | 용 인,광명 등 | - |
| 해 외 | - | - | - | 11,972 | - | - | - |
| 합 계 | 7 | 19,424 | 118,233 | 95,905 | 10,766 | - | - |
(4) 환경공사
| (단위 : 백만원) |
| 구 분 | 공사 건수 | 완성공사 및 수익인식액 | 예정공사원가 | 공사지역 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제50 기1분기 | 제 50기 | 제 48기 | |||||
| 국 내 | 46 | 49,216 | 222,695 | 85,610 | 270,872 | 대 구,양주 외 | - |
| 해 외 | 4 | 1,796 | 9,473 | 5,926 | 174,741 | 요르 단 외 | - |
| 합 계 | 50 | 51,012 | 232,168 | 91,536 | 445,613 | - | - |
(5) 자체공사
| (단위 : 백만원) |
| 구 분 | 공사건수 | 완성공사 및 수익인식액 | 예정공사원가 | 공사지역 | 비 고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제50 기1분기 | 제 50 기 | 제 49 기 | |||||
| 국 내 | 2 | 6,739 | 38,672 | 98,903 | - | 광주 등 | - |
| 합 계 | 2 | 6,739 | 38,672 | 98,903 | - | - | - |
3. 주요 원재료
| (단위 : 원,%) |
| 구 분 | 구체 적 용도 | 매입금액 | 매입비 율 | 단 가 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 레미콘 | 골조 | 7,034,311,540 | 14.17% | 53,771 | 아세아시멘트㈜ 외 |
| 철근 | 골조 및 구조물 | 4,870,644,078 | 9.81% | 714,981 | 현대제철㈜ 외 |
| 골재 | 보조기층, 미장방수 외 | 359,558,900 | 0.72% | 10,830 | 성신골재㈜ 외 |
| 기타 | 배관,설비,마감공사 등 | 37,394,550,370 | 75.30% | - | - |
| 합 계 | 49,659,064,888 | 100% | - | - | |
4. 설비 등에 관한 사항
| [자산항목:토지] | (단위 : 천원,㎡원) |
| 사업소 | 소유형태 | 소재지 | (수량) | 기초장부가액 | 당기증감 | 당기상각 | 기말장부가액 | 비 고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | ||||||||
| 본사 | 등기 | 과천 시 별양동 1-23 | 1,174.98 | 7,402,374 | 0 | 0 | 0 | 7,402,374 | 6,732,635 |
| 등기 | 부산 수영남천동36-7외 | 1,507.56 | 3,165,880 | 0 | 0 | 0 | 3,165,880 | 3,165,880 | |
| 등기 | 용인 시 양지면 272 | 496 | 89,280 | 0 | 0 | 0 | 89,280 | 87,792 | |
| 등기 | 용인 시 양지면274-2 | 3,388.00 | 735,196 | 0 | 0 | 0 | 735,196 | 721,644 | |
| 등기 | 용인 시 양지면 274 | 3,557.00 | 871,465 | 0 | 0 | 0 | 871,465 | 853,680 | |
| 등기 | 용인 시 양지면 271 | 565 | 124,865 | 0 | 0 | 0 | 124,865 | 122,040 | |
| 등기 | 용인 시 양지면 273 | 902 | 209,264 | 0 | 0 | 0 | 209,264 | 195,734 | |
| 등기 | 용인 시 양지면 270 | 575 | 134,550 | 0 | 0 | 0 | 134,550 | 128,800 | |
| 등기 | 용인 시 양지면 265 | 390 | 55,770 | 0 | 0 | 0 | 55,770 | 54,600 | |
| 등기 | 용인 시 양지면 263 | 281 | 48,332 | 0 | 0 | 0 | 48,332 | 47,489 | |
| 등기 | 용인 시 양지면 259 | 1,392.00 | 306,555 | 0 | 0 | 0 | 306,555 | 291,672 | |
| 등기 | 용인 시 전대리 199-5 | 1,867.00 | 1,127,668 | 0 | 0 | 0 | 1,127,668 | 1,071,658 | |
| 등기 | 용인 시 전대리 199 | 5,525.00 | 3,071,900 | 0 | 0 | 0 | 3,071,900 | 2,977,975 | |
| 등기 | 서울 서초구 서초2동 1324-13 | 2,726.00 | 16,465,040 | 0 | 0 | 0 | 16,465,040 | 14,584,100 | |
| 소 계 | 24,346.54 | 33,808,139 | 0 | 0 | 0 | 33,808,139 | 31,035,699 | ||
| 합 계 | 24,346.54 | 33,808,139 | 0 | 0 | 0 | 33,808,139 | 31,035,699 | ||
※비고란은 토지에 대한 개별공시지가입니다.
| [자산항목:건물] | (단위 : 천원,㎡원) |
| 사업소 | 소유 형태 | 소재지 | 구분 (수량) | 기초 장부가액 | 당기증감 | 당기상각 | 기말장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | ||||||||
| 본사 | 등기 | 과천시 별양동 1-23 | 7,463.83 | 7,805,638 | 0 | 0 | 69,654 | 7,735,984 | - |
| 부산 수영 남천동 36-7 | 3,226.02 | 1,636,586, | 0 | 0 | 16,045 | 1,620,541 | - | ||
| 부산 수영 남천동 36-7 | 5,197.25 | 3,096,096 | 0 | 0 | 25,801 | 3,070,295 | - | ||
| 용인시 양지면 259 | 512.92 | 17,609 | 0 | 0 | 504 | 17,105 | - | ||
| 용인시 양지면 274 | 2,080.72 | 117,224 | 0 | 0 | 2,554 | 114,670 | - | ||
| 용인시 양지면 274 | 378.64 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | - | ||
| 용인시 양지면 274 | 323 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 | - | ||
| 용인시 포곡면 전대리199-5 | 2,061.28 | 2,438,945 | 0 | 0 | 17,546 | 2,421,399 | - | ||
| 용인시 포곡면 전대리 199 | 1,447.97 | 603,307 | 0 | 0 | 3,925 | 599,382 | - | ||
| 소 계 | 22,691.63 | 15,715,408 | 0 | 0 | 136,029 | 15,579,379 | - | ||
| 합 계 | 22,691.63 | 15,715,408 | 0 | 0 | 136,029 | 15,579,379 | - | ||
| [자산항목:기계장치] | (단위 : 천원,㎡원) |
| 사업소 | 소유형태 | 소재지 | 구분 (수 량) | 기초장부가액 | 당기증감 | 당기상각 | 기말장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | ||||||||
| 본 사 | 등 록 | 용인시 외 | 17 | 17 | 0 | 0 | 0 | 17 | - |
| 소 계 | 17 | 17 | 0 | 0 | 0 | 17 | - | ||
| 합계 | 17 | 17 | 0 | 0 | 0 | 17 | - | ||
| [자산항목:건설용장비] | (단위 : 천원,㎡원) |
| 사업소 | 소유형태 | 소재지 | 구분 (수량) | 기초 장부가액 | 당기증감 | 당기상각 | 기말장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | ||||||||
| 본 사 | 등 록 | 용인공 장 | 2 | 89,819 | 0 | 223 | 9,904 | 79,692 | 지게차 등 |
| 소 계 | 2 | 89,819 | 0 | 223 | 9,904 | 79,692 | - | ||
| 합계 | 2 | 89,819 | 0 | 223 | 9,904 | 79,692 | - | ||
| [자산항목:구축물] | (단위 : 천원,㎡원) |
| 사업소 | 소유형태 | 소재지 | 구분 (수량) | 기초장부가액 | 당기증감 | 당기상각 | 기말장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | ||||||||
| 본 사 | 등 록 | 용인 공장 외 | 3 | 1,946 | 0 | 0 | 46 | 1,900 | 진입로 외 |
| 등 록 | 서울 서초구 서초2동 1324-13 | 1 | 485,657 | 0 | 0 | 6,390 | 479,267 | 주차장 지상구축물 | |
| 소 계 | 4 | 487,603 | 0 | 0 | 6,436 | 481,167 | - | ||
| 합계 | 4 | 487,603 | 0 | 0 | 6,436 | 481,167 | - | ||
| [자산항목:차량운반구] | (단위 : 천원) |
| 사업소 | 소유형태 | 소재지 | 구분 (수량) | 기초 장부가액 | 당기증감 | 당기상각 | 기말장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | ||||||||
| 본 사 | 등록 | 과천시 별양동 외 | 13 | 217,779 | 0 | 9,163 | 15,321 | 193,295 | - |
| 소 계 | 13 | 217,779 | 0 | 9,163 | 15,321 | 193,295 | - | ||
| 합계 | 13 | 217,779 | 0 | 9,163 | 15,321 | 193,295 | - | ||
| [자산항목:공구와기구] | (단위 : 천원) |
| 사업소 | 소유형태 | 소재지 | 구분 (수량) | 기초 장부가액 | 당기증감 | 당기상각 | 기말장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | ||||||||
| 본 사 | 등록 | 과천시 별양동 외 | 701 | 210,181 | 44,300 | 3,200 | 25,498 | 225,783 | 수중양수기 등 |
| 소 계 | 701 | 210,181 | 44,300 | 3,200 | 25,498 | 225,783 | - | ||
| 합계 | 701 | 210,181 | 44,300 | 3,200 | 25,498 | 225,783 | - | ||
| [자산항목:비품] | (단위 : 천원) |
| 사업소 | 소유형태 | 소재지 | 구분 (수량) | 기초 장부가액 | 당기증감 | 당기상각 | 기말장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | ||||||||
| 본 사 | 등록 | 과천 시 별양동 외 | 4,489 | 1,286,696 | 180,181 | 4,051 | 180,952 | 1,281,874 | PC외 |
| 소 계 | 4,489 | 1,286,696 | 180,181 | 4,051 | 180,952 | 1,281,874 | - | ||
| 합계 | 4,489 | 1,286,696 | 180,181 | 4,051 | 180,952 | 1,281,874 | - | ||
5. 매출에 관한 사항
가. 매출실적
| (단위 : 원) |
| 구분 | 공사종류 | 제 51기 1사분기 | 제 50기 | 제 49기 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금 액 | 금 액 | 금 액 | |||
| 국내 도급공사 | 건 축 | 80,581 | 489,543 | 686,552 | - |
| 토 목 | 108,246 | 462,995 | 376,917 | - | |
| 플랜트 | 19,414 | 118,187 | 83,933 | - | |
| 환 경 | 45,341 | 210,173 | 140,607 | - | |
| 해외 도급공사 | 건 축 | - | - | - | - |
| 토 목 | - | 0 | 5,026 | - | |
| 플랜트 | - | - | 11,972 | - | |
| 환 경 | 1,796 | 9,473 | 10,233 | - | |
| 자체공사 | 6,739 | 38,672 | 98,903 | - | |
| 기 타 | 4,135 | 22,902 | 12,465 | - | |
| 합 계 | 266,252 | 1,351,945 | 1,426,608 | - | |
나. 수주 및 판매전략 등
(1) 판매조직
○토목부문 판매조직
| 토목사업본부 | ||
| 수주지원팀(7명) | 민자사업팀(8명) | 토목기술영업팀(7명) |
○플랜트/해외부문 판매조직 : 플랜트 및 해외 관련공사의 수주는 플랜트팀, 기전팀 주관하에 수주영업을 시행하고 있으며 해외부문 공사의 경우에는 해외 사업팀 주관하에 토목, 환경, 발전분야에서 수주영업을 하고 있음.
플랜트팀, 기전팀과 해외사업팀, 리비아(지사), 사우디(지사)의 인원은 각각 15명, 9명, 14명, 1명, 1명으로 구성되어 있음.
○ 환경 부문 판매조직
| 환경사업본부 | |
| 환경기술팀(12명) | 환경기술영업팀(10명) |
○ 주택/건축부문 판매조직
| 건축영업본부 | ||||||
| 주택영업팀(7명) | 사업추진팀 (10명) | 사업관리팀 (9명) | 건축개발영업팀 (9 명) | |||
| 수주지원 및 영업관리, 리모델링 수주영업 | ||||||
| 재건축/재개발 수주지원 | 주택문화관 | |||||
| 수주기획 | 홍보/관리 | 사업소관리 | 리모델링 | |||
(2) 수주전략
가) 관급공사
관공 사 수주성공률 제고를 위해, 발주정보의 지속적인 수립과 J/V에 유리한 업체와의 지속적 유대 강화, 미실적분야 공동도급에 참여를 추진합니다. 또한 경기도 과천시에 본점이소재함에 따라 경기도 지역 발주 및 대형공사에 대한 수주전담팀의 활성화를 통한 지역업체로서의 특성, 장점을 부각하여 지역업체로서의 장점을 극대화 할 것입니다. 중장기적으로 고수익수주를 통한 재무구조 개선을 도모하며, 조직 및 환경변화에 유연성을 증대시키고 고객지향적인 마인드로 고객만족에 힘쓸 것입니다.
이를 위해 단기적으로 CASH FLOW 최우선 수주로 조달청 등 발주공사에 역량을 집중하고 있습니다. 또한 T/K 공사 수주 확대를 위해 공사기획 단계부터 관리하고, 설계업체 유대 강화 및 분야별 설계 우수업체 발굴에 힘쓰고 있습니다.
기타, 무재해 및 부실시공 방지를 통한 신인도 점수 획득 지향, 발전 및 관련 에너지 프로젝트 시장 참여 역시 도모하고 있습니다.
나) 민간공사
정밀화학, 주정, 에너지, 물류시스템 사업 등 전략적 아이템을 집중영업하며, 화학공단 및중소플랜트 공단, 외국인 투자기업 등에 실적을 통한 영업을 추진합니다. 기존 민간 거래선을 재구축하여 Total Service (인허가,기본계획,설계,시공,시운전,운영 등)제공으로 영업력 제고 노력을 계속하고 있습니다. 또한 " Home stay leisure complex"라는 새로운 문화 창출을 목표로 민간토목(골프장, 레져타운, 택지 등) 신사업개발을 역점 추진하고 있습니다.
①주택/건축공사
| 사업형태 | 현상황 | 핵심과제 | 세부추진전략 |
|---|---|---|---|
| 재건축, 재개발 | 건설사의 수주경쟁 치열 | -재개발 /재건축 수주역량 제고 -서울,수도권 진입능력 제고 -리모델링 수주 | -시행전 문협력업체시스템 구축 -브랜드이미지의 강화 |
| 부지매입 및 자체사업 | 수도권 대규모택지 고갈 | -전략대 상지역 선정 | -서울, 수도권의 소규모택지 활용방안 검토 |
| 건축(오 피스텔,상가등) | 상품특화 (브랜드등) | -테마별 시리즈 육성 -브랜드이미지 강화 | -서울 및 수도권 지역의 사업 확대 |
② SOC공사
가. 사업성 우수한 신규사업 선별 참여 및 건설사외 투자자와 신규사업 공동참여 유인
나. 기획제안형 개발사업 발굴 능력 강화 및 사업 Risk 대응 추진
다. 녹색성장사업과 연계한 신재생 에너지 투자사업 추진
라. 지자체 공동참여를 통한 제3섹터형 사업발굴 추진
다) 해외공사
상수도, 하수도 등 기술적 강점을 보유한 물사업 분야의 도급공사 수주를 기본전략으로, 수익성 확보 가능한 해외공사의 선별 수주, EDCF(대외경제협력기금) 등 안정적 수금이 가능한 ODA(공적개발원조)공사의 수주를 중점적으로 추진하고 있습니다. 기 진출시장을기반으로 아시아 및 중동 인프라시장 확대와 아프리카, 중앙아시아 등 신규시장 개척과 금융이 수반된 PPP(민관협력사업)사업 참여에도 노력하고 있습니다. 국내외 건설사, 종합상사, 선진 기술기업 및 현지업체와 전략적 제휴를 통해 수주기반 확대를 하고, 해외 아웃소싱으로 생산비용 절감을 위해 노력하고 있습니다. 신재생에너지사업 추진, 해외 부동산 개발사업 추진, 미군 관련 공사 추진 등 수주역량 강화를 위해 경주하고 있습니다. 또한전세계적으로 시장 확대가 예상되는 원전시장 참여를 추진하고 있습니다.
(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건
가) 판매전략
첫째로 홍보전략을 통해 분양전 이미지 제고를 위해 노력하고 있습니다. 고품격, 환경친화적 이미지 고취를 위한 사전 홍보, 단지 취약 요인에 대한 회피전략, 아파트 및 오피스텔 브랜드의 인지도 제고를 위한 노력, On-Line상의 차별화된 홍보(홈페이지 renewal등), 주택문화관의 운영을 통한 상시적인 홍보활동이 이루어지고 있습니다.
둘째로 차별화 전략입니다. 단지, 평면, 마감재, 특별써비스 품목에 대한 타사 대비 비교우위를 확보할 수 있는 전략을 벤치마킹을 통해 분양시 전략적 도구로 활용하고,장기 Plan에 따른 상품개발 추진(외부전문교수 및 기술연구소와 공동추진), 2단계(분양시,입주시) 상품 평가시스템을 통한 상품수준 Level-Up 추진을 통해 타사와 차별화 하고자 노력하고 있습니다.
셋째로 수금전략입니다. 조기분양을 통한 수금율 향상으로 사업성 개선방안 확보와 장기 저리의 융자를 알선하고 있습니다.
넷째로 고객서비스 증대입니다. 민원관련 콜센터를 설치하고 주택전시관을 활용한 이벤트개최, 각종 공모전, 주부모니터를 통한 연대감을 고취하며 Option Market, On Time 마감재 실시, News Letter 정기적(6회/년) 발송으로 분양시에서 입주시까지 고객관리를 하고 있습니다.
나) 판매조건
분양 예정지의 분양가능성 고려, 중도금 납부일정, 무이자 융자등을 전략적으로 추진하고 있습니다.
6. 수주현황
가.수주현황
| (단위 : 백만원) |
| 구분 | 발주처 | 공사 명 | 착공일 | 준공일 | 기본 도급액 | 완성공 사액 | 계약잔 액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 관급 | 경남도청 | 경남도청 사 별관신축 및 본관 개보수공사(T/K) | 2008-10-08 | 2011-10-08 | 30,951 | 13,667 | 17,284 |
| 해군중앙경 리단 | 해군사관 학교교육관신축공사(T/K) | 2009-06-12 | 2011-12-08 | 16,244 | 4,575 | 11,668 | |
| 경기도화성 시지역개발사업소 | 화성시복 합복지타운 | 2009-01-16 | 2010-06-10 | 16,092 | 9,289 | 6,803 | |
| 전북완주군 청 | 완주군청 사 신축공사 | 2009-10-08 | 2011-04-30 | 18,976 | 2,009 | 16,968 | |
| 서울시도시 기반시설본부 | IT- Complex신축공사 | 2009-04-03 | 2012-02-17 | 27,174 | 2,896 | 24,278 | |
| 전북임실군 청 | 임실 치즈밸리 조성사업 | 2009-02-27 | 2011-02-27 | 5,401 | 2,221 | 3,179 | |
| 파주시청 | 문산권종 합복지센타건립공사(T/K) | 2009-07-01 | 2010-10-31 | 7,750 | 2,291 | 5,459 | |
| 에스에이치 공사 | 강일 2지구 택지개발 조경공사 | 2008-11-14 | 2011-10-31 | 5,823 | 235 | 5,588 | |
| 한국철도시 설공단 | 부산신항 배후철도건설 녹산검수시설 및 역사2동 신축공사 | 2009-04-22 | 2010-12-30 | 11,128 | 4,684 | 6,444 | |
| 공군중앙관 리단 | (1632-301)-09-1 시설공사 | 2009-05-14 | 2011-07-03 | 44,002 | 7,258 | 36,744 | |
| 강원도 평창군청 | 평창 종합스포츠타운 조성공사 | 2009-07-22 | 2010-04-17 | 4,759 | 677 | 4,082 | |
| 용인시청 | 용인시민 체육공원 조성사업(T/K) | 2010-02-22 | 2013-03-17 | 2,882 | 122 | 2,760 | |
| 용인시청 | 용인 영어마을 조성공사(T/K) | 2009-12-10 | 2012-01-28 | 15,442 | 672 | 14,770 | |
| 대구광역시 종합건설본부 | 달성2차 산업단지 폐수종말처리시설 건설공사 | 2005-04-29 | 2010-08-31 | 6,631 | 6,588 | 43 | |
| 양주하모니 환경㈜ | 양주권 광역자원회수시설 설치사업 | 2006-12-15 | 2010-04-25 | 16,050 | 16,050 | 0 | |
| 환경관리공 단 | 고양시 환경에너지시설 신기술 대체 건설사업 | 2006-05-12 | 2010-11-03 | 26,598 | 25,836 | 762 | |
| 경기지방공 사 | 용인시 하수슬러지처리시설 설치공사(T/K) | 2007-07-31 | 2011-12-31 | 14,735 | 14,735 | 0 | |
| 여수시청 | 여수시 도시형폐기물 종합처리시설 건설사업(T/K) | 2007-11-30 | 2010-05-18 | 14,308 | 12,548 | 1,761 | |
| 경기도 화성시청 | 화성 그린환경센터 건설사업(Green Environment Center) | 2007-04-13 | 2010-06-30 | 21,856 | 18,223 | 3,634 | |
| 대구광역시 환경시설공단 | 대구하수 슬러지 처리시설 설치공사(T/K) | 2007-05-23 | 2011-03-23 | 9,085 | 6,574 | 2,511 | |
| 환경관리공 단 | 대구달성 산단 폐수종말처리장 고도처리시설(T/K) | 2007-06-27 | 2009-12-26 | 5,822 | 5,822 | 0 | |
| 충주시청 | 충주시 클린에너지파크 건설공사(T/K) | 2007-11-30 | 2010-05-18 | 5,874 | 4,203 | 1,672 | |
| 환경관리공 단 | 경산산업 단지 폐수종말처리장 고도처리시설 설치사업(T/K) | 2008-03-20 | 2010-03-10 | 13,659 | 13,659 | 0 | |
| 춘천시청 | 춘천하수 종말처리장 고도처리시설 공사 | 2008-01-17 | 2010-04-30 | 5,528 | 4,672 | 857 | |
| 경남마산시 상하수도사업소 | 마산시 진동하수종말처리시설 설치공사(T/K) | 2009-02-23 | 2011-08-23 | 10,529 | 3,480 | 7,049 | |
| 충남아산시 상하수도사업소 | 둔포하수 종말처리시설 건설공사 | 2008-04-15 | 2010-10-02 | 8,242 | 2,993 | 5,249 | |
| 환경관리공 단 | 태백시 생활폐기물소각시설 설치사업(T/K) | 2009-01-23 | 2011-04-25 | 11,853 | 1,715 | 10,138 | |
| 서울시도시 기반시설본부 | 탄천물재 생센터 고도처리시설 설치사업(T/K) | 2009-01-09 | 2012-01-09 | 40,407 | 18,396 | 22,011 | |
| 환경관리공 단 | 거제시 생활폐기물소각시설 설치사업(T/K) | 2009-05-14 | 2011-12-15 | 13,477 | 1,486 | 11,991 | |
| 부산광역시 청 | 수영하수 처리시설 시설개선사업(T/K) | 2009-02-10 | 2011-08-29 | 19,524 | 3,160 | 16,364 | |
| 대구광역시 청 | 달성2차 산업단지 폐수종말처리시설 관리운영(2009년) | 2008-12-30 | 2009-12-31 | 183 | 183 | 0 | |
| 한국토지공 사/인천시도시개발공사 | 영종하늘 도시 송산수질복원센터 시설공사(T/K) | 2009-07-03 | 2012-01-02 | 8,640 | 406 | 8,234 | |
| 환경관리공 단 | 인천 검단일반산업단지 폐수종말처리시설 설치사업(T/K) | 2009-08-05 | 2011-02-25 | 6,700 | 2,232 | 4,468 | |
| 경북영천시 환경사업소 | 영천하수 처리장 고도처리전환 및 증설사업(T/K) | 2009-09-01 | 2011-12-20 | 5,113 | 664 | 4,450 | |
| 한국토지주 택공사 | 남양주별 내 크린센터 시설공사(T/K) | 2009-11-05 | 2012-01-04 | 16,901 | 2,120 | 14,781 | |
| 환경관리공 단 | 완주지방 산업단지 폐수 종말처리장 고도처리시설 설치사업(T/K) | 2009-09-21 | 2011-11-09 | 3,277 | 563 | 2,714 | |
| 해남군청 | 황산.산 이.북평지구 농어촌지방상수도 시설공사 | 2009-07-30 | 2014-07-29 | 5,920 | 455 | 5,465 | |
| 서울시상수 도사업본부 | 뚝도 정수센터 시설 현대화 및 고도 정수처리시설 공사(T/K) | 2009-12-04 | 2015-01-06 | 70,273 | 3,489 | 66,784 | |
| 용인시청 | 영덕 공공하수도시설 위탁운영(2009) | 2009-08-25 | 2012-12-31 | 2,249 | 388 | 1,861 | |
| 경기도시공 사 | 영덕하수 처리시설 조경유지관리공사 | 2009-10-07 | 2011-10-06 | 21 | 0 | 21 | |
| 광주광역시 청 | 광주광역 시 효천지구 하수처리시설 설치공사 (T/K) | 2010-03-25 | 2013-05-24 | 5,170 | 206 | 4,964 | |
| 용인시청 | 용인 환경자원화시설 위탁관리(2009) | 2009-10-13 | 2012-12-31 | 10,649 | 1,745 | 8,904 | |
| 용인시청 | 용인시 환경센터 위탁운영(2010년) | 2010-01-01 | 2010-12-31 | 6,105 | 1,567 | 4,538 | |
| 대구광역시 청 | 달성2차 폐수종말처리시설관리운영(2010년) | 2010-01-01 | 2010-12-31 | 185 | 42 | 143 | |
| 파주시청 | 파주시환 경관리센터 민간위탁용역(2010년도) | 2010-01-01 | 2010-12-31 | 4,823 | 838 | 3,986 | |
| 파주시청 | 파주시재 활용선별장 민간위탁용역(2010년) | 2010-01-01 | 2010-12-31 | 903 | 223 | 680 | |
| 진주시상하 수도사업소 | 진주 공공하수처리시설 3단계 증설공사 | 2010-02-02 | 2010-07-01 | 9,893 | 60 | 9,833 | |
| 대한주택공 사 | 논산대교 아파트 건설공사 1공구 | 2007-07-31 | 2009-10-15 | 20,223 | 20,223 | 0 | |
| 부산도시공 사 | 남부민3 국민임대주택건립공사(T/K) | 2009-11-02 | 2013-04-06 | 16,631 | 162 | 16,469 | |
| 광주광역시 청 | 광교신도 시 에듀타운 주택사업(A13,14,15블록)( T/K) | 2010-03-31 | 2012-12-30 | 42,189 | 65 | 42,124 | |
| 한국토지공 사 | 용인흥덕 자동크린넷시설공사(T/K) | 2006-09-28 | 2010-03-23 | 20,196 | 20,196 | 0 | |
| 대한주택공 사 | 광명역세 권 쓰레기자동집하시설(T/K) | 2007-11-26 | 2011-05-25 | 11,668 | 4,457 | 7,211 | |
| 한국토지공 사 | 용인흥덕 자동크린넷 시설공사 유지관리 용역 | 2009-08-10 | 2010-01-29 | 56 | 56 | 0 | |
| 농업기반공 사 거창지부 | 거창지구 농촌용수 개발사업 | 1996-04-30 | 2011-12-30 | 35,064 | 33,894 | 1,171 | |
| 농업기반공 사 구미지부 | 선산지구 농촌용수 개발사업 평야부공사 | 1998-11-14 | 2010-12-31 | 18,806 | 10,760 | 8,046 | |
| 부산지방국 토관리청 | 진주시관 내 국도대체 우회도로(유곡~정촌)건설공사 | 1999-09-15 | 2011-01-08 | 59,687 | 44,072 | 15,615 | |
| 철도청북부 건설사업소 | 경춘선 복선전철 제7공구 건설공사(T/K) | 1999-12-28 | 2011-06-30 | 63,320 | 59,280 | 4,039 | |
| 부산지방국 토관리청 | 안동시관 내 국도대체 우회도로(수상~신석)건설공사 | 2000-12-30 | 2011-01-26 | 102,830 | 92,675 | 10,156 | |
| 서울지방국 토관리청 | 성남~장 호원 도로건설공사(2공구)(T/K) | 2002-03-08 | 2011-12-31 | 34,620 | 18,057 | 16,563 | |
| 농업기반공 사영천지사 | 용계지구 농촌용수개발 토목공사 | 2001-12-27 | 2012-12-26 | 23,646 | 10,930 | 12,716 | |
| 익산지방국 토관리청 | 이양~능 주 도로확장공사(1공구) | 2002-11-25 | 2010-11-12 | 62,956 | 54,716 | 8,240 | |
| 부산교통공 단 | 부산지하 철 3호선 2단계 325공구 건설공사(T/K) | 2004-04-12 | 2010-06-30 | 51,811 | 50,597 | 1,214 | |
| 부산지방국 토관리청 | 남천-청 도1(곰티재) 국도건설공사(대안) | 2004-02-19 | 2012-12-31 | 27,625 | 13,247 | 14,378 | |
| 부산지방국 토관리청 | 경주-감 포 국도건설공사(대안) | 2004-02-19 | 2012-06-30 | 26,667 | 12,190 | 14,477 | |
| 한국도로공 사 | 인천대교 연결도로 건설공사(제1공구)(T/K) | 2005-12-26 | 2010-10-06 | 65,311 | 60,411 | 4,901 | |
| 한국수자원 공사 | 굴포천 방수로 2단계 건설사업 제1공구 시설공사(T/K) | 2005-05-19 | 2011-07-28 | 20,724 | 13,740 | 6,983 | |
| 서울시지하 철건설본부 | 서울지하 철7호선 연장 703공구 건설공사 | 2004-12-31 | 2011-03-31 | 40,651 | 29,056 | 11,594 | |
| 부산지방국 토관리청 | 황강 하회지구 하천개수공사 | 2004-12-23 | 2011-01-04 | 8,988 | 6,291 | 2,697 | |
| 서울특별시 상수도사업본부 | 영등포정 수장 증설 및 고도처리공사(T/K) | 2006-11-27 | 2010-05-27 | 37,421 | 29,832 | 7,589 | |
| 한국토지공 사 | 용인흥덕 지구 택지개발사업 조성공사(2공구) | 2005-05-06 | 2010-04-30 | 41,955 | 40,804 | 1,151 | |
| 한국철도시 설공단 | 성남-여 주 복선전철 제5공구 건설공사(T/K) | 2006-12-27 | 2011-12-26 | 22,456 | 3,231 | 19,226 | |
| 강릉시청 | 강릉과학 일반지방산업단지 진입도로 개설공사 | 2005-10-25 | 2011-03-18 | 19,393 | 14,337 | 5,056 | |
| 익산지방국 토관리청 | 남원~곡 성(오산~겸면포함)도로건설공사 | 2005-12-26 | 2013-12-27 | 31,747 | 14,154 | 17,592 | |
| 경기관광공 사 | 고양 관광문화단지 기반시설공사 | 2005-12-27 | 2010-12-31 | 62,921 | 35,130 | 27,791 | |
| 강원도청 | 지방도 424호선 노곡-덕산간(들입제 터널) 도로 확포장공사 | 2005-02-01 | 2011-03-07 | 32,007 | 17,069 | 14,938 | |
| 진주시청 | 희망교 가설공사 | 2006-04-27 | 2010-06-30 | 9,407 | 7,881 | 1,526 | |
| 한국토지공 사 | 인천청라 지구3공구(T/K) | 2006-12-28 | 2010-10-08 | 22,635 | 13,156 | 9,479 | |
| 서울특별시 건설안전관리본부 | 한강수계 하수관거정비공사(제2-2공구) | 2006-12-05 | 2010-10-04 | 19,678 | 16,143 | 3,535 | |
| 한국철도시 설공단 | 오리~수 원간 복선전철 제2공구(기흥~상갈)노반신설공사 | 2006-12-22 | 2011-12-21 | 110,985 | 64,797 | 46,189 | |
| 대한주택공 사 | 대구광역 시 대로2-44호선 교량공사(T/K) | 2008-02-04 | 2010-07-18 | 25,504 | 19,884 | 5,620 | |
| 한국토지공 사 | 대전도안 지구 택지개발사업 조성공사(4공구) | 2007-03-20 | 2011-03-19 | 69,224 | 40,663 | 28,561 | |
| 한국토지공 사 | 대전도안 지구 택지개발사업 조성공사(1공구) | 2007-07-10 | 2010-06-23 | 62,019 | 42,392 | 19,627 | |
| 한국토지공 사 | 행복도시 국도1호선 우회도로(3공구)(T/K) | 2008-06-16 | 2011-11-15 | 32,282 | 15,559 | 16,723 | |
| 한국전력공 사 | 용인흥덕 지구(2공구)배전간선설치공사(토목) | 2007-10-05 | 2010-04-30 | 1,298 | 1,141 | 157 | |
| KT(수도 권강북망건설센터) | 2007 한류우드 도로유관 관로공사 | 2007-11-26 | 2010-12-31 | 84 | 11 | 73 | |
| 경기도 도로사업소 | 장남교 가설공사(대안) | 2008-02-11 | 2010-07-30 | 7,886 | 2,859 | 5,027 | |
| 대한주택공 사 | 파주운정 지구 물순환시스템 조성공사(T/K) | 2008-05-08 | 2012-03-07 | 23,620 | 10,027 | 13,593 | |
| ㈜엘지파워 콤 | (용인) 흥덕지구 택지개발에 따른 통신관로 시설공사(2공구) | 2007-12-28 | 2010-04-30 | 126 | 87 | 39 | |
| 경기도시공 사 | 창룡문사 거리 입체화시설(지하차도) 설치공사 | 2008-11-24 | 2010-11-24 | 8,825 | 3,237 | 5,588 | |
| 진주시청 | 희망교 대비관로 신설공사 | 2008-04-07 | 2010-06-30 | 51 | 0 | 51 | |
| 강릉시청 | 강릉과학 산업단지 진입로(주공)도로개설 수탁공사 | 2008-04-10 | 2010-09-09 | 1,084 | 2 | 1,082 | |
| 한국토지공 사 | 인천청라 지구 주운시설공사(T/K) | 2009-06-01 | 2012-11-30 | 18,404 | 3,672 | 14,732 | |
| 한국철도시 설공단 | 경부선 병점차량기지역 신설 기타공사 | 2008-08-04 | 2010-05-30 | 11,076 | 9,941 | 1,136 | |
| 부산교통공 사 | 부산도시 철도 1호선 연장(다대구간) 4공구 건설공사 | 2009-11-04 | 2014-10-08 | 27,509 | 2,451 | 25,058 | |
| 한국철도시 설공단 | 경부고속 철도 제10-2공구 노반신설 기타공사 | 2008-12-01 | 2013-11-29 | 20,920 | 2,840 | 18,080 | |
| 한국토지공 사 | 평택소사 벌지구 택지개발사업 조성공사(1공구) | 2008-11-19 | 2011-11-18 | 42,920 | 9,125 | 33,795 | |
| 한국도로공 사 | 고속국도 제60호선동홍천~양양간건설공사(제11공구) | 2009-04-28 | 2015-01-27 | 50,003 | 3,366 | 46,637 | |
| 수원시청 | 수원천 복개 복원사업(TK) | 2009-07-01 | 2011-12-18 | 13,361 | 2,186 | 11,175 | |
| 인천광역시 도시철도건설본부 | 인천도시 철도 2호선 2-12구간 건설공사(T/K) | 2009-06-18 | 2014-11-19 | 29,477 | 3,731 | 25,746 | |
| 대구광역시 도시철도건설본부 | 대구 도시철도 3호선2공구(팔거천구간)건설공사 | 2009-06-30 | 2014-06-29 | 13,662 | 1,536 | 12,126 | |
| 대전지방국 토관리청 | 금강살리 기 행복지구 생태하천 조성공사(제1공구) | 2009-05-27 | 2011-12-13 | 21,932 | 5,102 | 16,830 | |
| 인천시경제 자유구역청 | 송도국제 도시 국제화복합단지 및 북측유수지 조성공사 | 2009-03-05 | 2011-09-01 | 51,514 | 19,328 | 32,186 | |
| 대한주택공 사 | 파주운정 택지개발사업 조경공사 3공구 | 2009-03-25 | 2011-10-30 | 17,720 | 2,509 | 15,212 | |
| 한국철도시 설공단 | 경부고속 철도 제6-2공구 노반신설 기타공사 | 2009-03-23 | 2014-08-01 | 31,464 | 1,645 | 29,819 | |
| 한국철도시 설공단 | 동해선 포항~삼척 철도건설 제4공구 노반건설공사 | 2009-04-30 | 2014-04-28 | 55,100 | 2,763 | 52,337 | |
| 대전지방국 토관리청 | 영인~팽 성 도로건설공사 | 2009-05-06 | 2016-03-30 | 74,507 | 2,527 | 71,980 | |
| 한국수자원 공사 | 경인운하 사업 제1공구 시설공사 | 2009-06-30 | 2011-12-31 | 29,899 | 6,144 | 23,755 | |
| 한국토지공 사 | 행정중심 복합도시(1-2,1-4,1-5생활권)특수구조물 및 하천조성공 | 2009-06-08 | 2011-12-07 | 50,118 | 4,119 | 45,999 | |
| 부산교통공 사 | 부산도시 철도 3차 시설개량 4공구 건설공사 | 2009-06-30 | 2010-12-22 | 6,989 | 768 | 6,221 | |
| 서울시도시 기반시설본부 | 올림픽대 로 입체화공사 | 2009-12-04 | 2012-12-31 | 58,682 | 1,786 | 56,896 | |
| 부산지방국 토관리청 | 낙동강 살리기 사업 24공구(성주, 칠곡지구)(TK) | 2009-10-27 | 2011-12-15 | 34,736 | 4,210 | 30,527 | |
| 한국철도시 설공단 | 호남고속 철도 제1-4공구 노반신설 기타공사(T/K) | 2009-12-28 | 2012-09-27 | 13,795 | 579 | 13,216 | |
| 한국철도시 설공단 | 호남고속 철도 제2-3공구 노반신설 기타공사(T/K) | 2009-12-28 | 2012-08-27 | 39,188 | 28 | 39,161 | |
| 서울시도시 기반시설본부 | 서울지하 철 9호선 3단계 921공구 건설공사(T/K) | 2009-12-31 | 2015-12-29 | 64,663 | 2,486 | 62,177 | |
| 한국철도시 설공단 | 호남고속 철도4-3공구 노반신설 기타공사 | 2009-09-30 | 2013-02-28 | 13,553 | 143 | 13,410 | |
| 한국철도시 설공단 | 호남고속 철도 제5-1공구 노반신설 기타공사 | 2009-11-24 | 2013-01-23 | 47,229 | 313 | 46,915 | |
| 부산지방국 토관리청 | 낙동강살 리기 1공구사업 | 2009-12-10 | 2012-01-28 | 11,415 | 48 | 11,367 | |
| 경상북도 | 청통~신 녕간 도로4차로 확포장공사 | 2009-12-24 | 2014-11-27 | 6,941 | 139 | 6,802 | |
| 한국수자원 공사 | 충남 중부권 광역상수도 관로시설물 이설 및 보강공사 | 2009-10-28 | 2010-04-25 | 79 | 27 | 52 | |
| 한국토지주 택공사 | 김포한강 신도시 주변도로(운양용화사IC) 개설공사 | 2010-02-04 | 2012-02-03 | 33,489 | 145 | 33,345 | |
| 민간 | (재)송도 테크노파크 | 송도 테크노파크 | 2008-05-31 | 2011-01-24 | 158,622 | 77,148 | 81,474 |
| ㈜네트록스 | 서울숲 코오롱 디지털타워 신축공사 | 2008-06-30 | 2010-04-30 | 41,587 | 35,795 | 5,792 | |
| ㈜케이티 | 서울숲코 오롱디지털타워Ⅲ | 2008-10-21 | 2010-08-20 | 21,635 | 10,047 | 11,588 | |
| ㈜케이티 | 서울숲코 오롱디지털타워Ⅲ 분양용역 | 2008-10-31 | 2010-08-21 | 4,600 | 2,628 | 1,972 | |
| ㈜케이티 | 서울숲 코오롱디지털타워 Ⅱ | 2008-09-26 | 2010-09-25 | 21,359 | 12,894 | 8,465 | |
| 한국전력공 사 | 한국전력 공사 제주지사 사옥신축공사 | 2009-03-19 | 2011-02-01 | 7,358 | 2,500 | 4,858 | |
| ㈜쇼파크 | 한남동 대중음악 및 뮤지컬공연장 신축공사 | 2009-04-24 | 2011-08-23 | 33,264 | 9,954 | 23,310 | |
| 서울대학교 병원 | 서울대병 원로비증축및승강기설치공사 | 2009-05-25 | 2010-03-31 | 10,676 | 10,676 | 0 | |
| 중앙일보사 | 중앙일보 구로부지 개발사업 | 2009-10-30 | 2011-10-30 | 56,647 | 3,163 | 53,484 | |
| 분당서울대 학교병원 | 분당 서울대학교병원 증축공사(T/K) | 2010-03-01 | 2012-06-30 | 30,218 | 78 | 30,140 | |
| 인천경제자 유구역청 | 2009 년 연수 북측유수지 송도 국제화복합단지 도로유관 관리공사 | 2009-11-09 | 2011-09-01 | 130 | 1 | 129 | |
| 청정상주㈜ | 상주시 하수관거정비 BTL민간투자사업 | 2006-05-25 | 2010-02-28 | 23,126 | 23,126 | 0 | |
| 현대제철㈜ | 현대제철 (주) 일관제철소 자원화설비공사 | 2007-12-05 | 2010-05-31 | 28,264 | 26,032 | 2,232 | |
| 울진맑은물 길㈜ | 울진군하 수관거정비임대형민자사업(BTL) | 2008-11-15 | 2012-01-14 | 14,666 | 4,545 | 10,121 | |
| 문경에스엠 씨㈜ | 문경시하 수관거정비임대형민자사업(BTL) | 2008-09-19 | 2012-06-18 | 11,472 | 3,625 | 7,847 | |
| 동국제강㈜ | 동국제강 (주) 당진공장 MAIN 및 MULPIC 수처리공사 | 2007-11-15 | 2010-02-28 | 30,300 | 30,300 | 0 | |
| 현대제철㈜ | 현대제철 (주) 수처리설비 | 2007-12-31 | 2011-06-30 | 17,864 | 13,642 | 4,222 | |
| 현대로템㈜ | 현대오일 뱅크 수처리설비 공사 | 2009-09-30 | 2011-06-30 | 12,450 | 6,426 | 6,024 | |
| 춘천시청 | 춘천하수 종말처리장 고도처리시설 공사(B공구) | 2008-08-31 | 2010-04-30 | 5,312 | 3,855 | 1,457 | |
| 대구파동강 촌주택재건축정비조합 | 대구파동 강촌 주택재건축 | 2006-09-29 | 2010-06-30 | 131,148 | 12,653 | 118,495 | |
| 안양석수주 공3단지재건축정비조합 | 안양 석수주공3단지 재건축아파트 | 2007-07-26 | 2010-02-01 | 95,985 | 95,985 | 0 | |
| 광명철산주 공2단지아파트재건축정비사업조합 | 광명 철산 주공2단지 아파트 재건축 공사 | 2007-01-29 | 2010-02-28 | 105,926 | 105,926 | 0 | |
| 신분당선㈜ | 신분당선 판교통합역사 건설공사 | 2007-06-29 | 2010-07-20 | 2,687 | 2,329 | 358 | |
| 신분당선㈜ | 신분당선 전철민간투자사업 | 2005-07-21 | 2010-07-20 | 93,043 | 64,311 | 28,732 | |
| 제2영동고 속도로민자사업단 | 제2영동 (서울~원주)고속도로 | 2007-12-31 | 2012-12-31 | 60,672 | 28 | 60,644 | |
| 제2연결고 속도로㈜ | 제2경인 (안양~성남)간 고속도로 민간투자사업 | 2007-12-28 | 2012-12-31 | 64,663 | 107 | 64,556 | |
| ㈜경원실업 | EVEN DALE GOLF & RESORT 조성공사 | 2007-09-01 | 2010-03-31 | 42,967 | 42,967 | 0 | |
| 서서울고속 도로㈜ | 광명~서 울간 고속도로 | 2008-10-31 | 2013-10-31 | 138,864 | 0 | 138,864 | |
| 신분당선㈜ | 판교통합 역사 환승주차장(위?수탁)건설공사 | 2008-06-27 | 2010-07-20 | 955 | 497 | 458 | |
| ㈜신니개발 | 로얄포레 CC | 2008-07-17 | 2010-07-16 | 42,000 | 9,391 | 32,609 | |
| 한국전력 충남사업본부 | 도안지구 택지개발 배전관로 설치공사(4공구) | 2008-09-18 | 2010-10-31 | 2,665 | 1,031 | 1,633 | |
| 한국전력 충남사업본부 | 도안지구 택지개발 배전관로 설치공사(1공구) | 2008-09-18 | 2010-10-31 | 897 | 571 | 326 | |
| 경남하이웨 이㈜ | 창원~부 산간도로 민간투자사업 설계 시공 | 2008-09-24 | 2013-07-23 | 19,869 | 2,066 | 17,804 | |
| ㈜케이티 | 2009 년 서인천 청라3공구 지장이전 유관관로공사(원인자) | 2009-03-17 | 2010-10-08 | 22 | 5 | 17 | |
| 한국전력공 사 경인건설처 | 일산 고양관광문화단지(한류우드)도로유관 관로공사 | 2009-06-29 | 2010-04-24 | 64 | 0 | 64 | |
| 한국전력공 사 경인건설처 | 평택소사 벌지구 배전간선 시설공사 | 2009-06-29 | 2010-08-21 | 3,845 | 5 | 3,841 | |
| 한국전력공 사 경인건설처 | 한류월드 배전간선 설치공사 | 2009-06-29 | 2010-04-24 | 1,872 | 2 | 1,870 | |
| 에스케이브 로드밴드㈜ | 2009 년일산지역한류월드 택지지구 광관로공사 | 2009-09-17 | 2011-12-31 | 230 | 0 | 230 | |
| ㈜에이엠엘 앤디 | 산요수 골프장 조성공사 | 2009-09-18 | 2011-09-17 | 68,250 | 19,250 | 49,000 | |
| ㈜케이티 | 2009 년 서인천 청라지구(3공구) 도로유관 관로공사 | 2009-11-09 | 2010-10-08 | 26 | 0 | 26 | |
| 에스케이브 로드밴드㈜ | 일산 한류월드 CATV전송망 관포설공사 | 2009-11-18 | 2010-12-31 | 196 | 0 | 196 | |
| 한국전력공 사 경인건설단 | 인천서구 지역 전기공급시설 전력구공사(경인아라뱃길 지중화 1차 | 2010-01-22 | 2011-01-16 | 773 | 2 | 771 | |
| 신분당선㈜ | 신분당선 환기구 #9 부지 도로확장분 공사 | 2011-04-01 | 2011-05-31 | 20 | 0 | 20 | |
| (자)삼우 건설 | 진주시관 내 국도대체 우회도로(유곡~정촌)건설공사(B공구) | 2000-07-01 | 2010-12-31 | 4,097 | 3,040 | 1,057 | |
| 만덕종합건 설㈜ | 진주시관 내 국도대체 우회도로(유곡~정촌)건설공사(C공구) | 2000-07-01 | 2010-12-31 | 2,294 | 1,700 | 594 | |
| 정우개발㈜ | 진주시관 내 국도대체 우회도로(유곡~정촌)건설공사(D공구) | 2001-01-12 | 2010-12-31 | 5,834 | 4,182 | 1,652 | |
| 세홍종합건 설㈜ | 안동시관 내 국도대체 우회도로공사(수상~신석)건설공사(A공구) | 2001-05-31 | 2010-12-30 | 9,991 | 9,065 | 927 | |
| 영진종합건 설㈜ | 고양 관광문화단지 기반시설공사(B공구) | 2006-06-22 | 2010-12-31 | 2,945 | 1,524 | 1,421 | |
| 강원도청 | 노곡-덕 산(들입재터널)간 도로 확.포장공사(B공구) | 2006-07-31 | 2011-03-07 | 3,759 | 2,134 | 1,625 | |
| 정우개발㈜ | 희망교가 설공사(B공구) | 2006-07-01 | 2010-06-30 | 964 | 780 | 184 | |
| (합)삼우 건설 | 희망교가 설공사(C공구) | 2006-07-01 | 2010-06-30 | 670 | 542 | 128 | |
| 만덕종합건 설㈜ | 희망교가 설공사(D공구) | 2006-07-01 | 2010-06-30 | 375 | 303 | 72 | |
| KT(수도 권강북망건설센터) | 2007 한류우드 도로유관 관로공사(B공구) | 2008-01-31 | 2010-12-31 | 4 | 1 | 3 | |
| 영진종합건 설㈜ | 2009 년 한류우드 도로유관 관로공사(2차) (B공구) | 2009-06-29 | 2010-04-24 | 3 | 0 | 3 | |
| 영진종합건 설㈜ | 한류월드 배전간선 설치공사(B공구) | 2009-06-29 | 2010-04-24 | 86 | 0 | 86 | |
| 코오롱인더 스트리㈜기능소재부문 | 그룹사 폐수처리장 통합운영 사업 | 2008-11-07 | 2010-05-31 | 33,000 | 29,945 | 3,055 | |
| 코오롱인더 스트리㈜기능소재부문 | 그룹사 폐수처리장 통합운영사업(김천공장) | 2009-10-01 | 2010-12-31 | 5,259 | 2,242 | 3,017 | |
| 코오롱인더 스트리㈜기능소재부문 | 그룹사 폐수처리장 통합 운영사업(김천기능소재) | 2010-02-19 | 2010-06-30 | 3,500 | 0 | 3,500 | |
| ㈜코오롱 기능소재부문 | (주)코 오롱김천 FBK-4 Project | 2008-08-07 | 2010-01-31 | 31,245 | 31,245 | 0 | |
| ㈜코오롱 화학소재부문 | (주)코 오롱구미 트로이프로젝트 | 2008-09-20 | 2010-02-20 | 63,103 | 63,103 | 0 | |
| GS칼텍스 ㈜ | GS칼텍 스 TANK제작설치 | 2009-02-13 | 2010-06-30 | 17,681 | 15,415 | 2,266 | |
| 코오롱인더 스트리㈜기능소재부문 | SPECIAL RESIN CAPA UP 및 생산합리화외 | 2010-02-19 | 2010-04-30 | 2,456 | 1,167 | 1,289 | |
| 주한미군사 령부 | AREAIII, V-1, V-2 포장공사 | 2007-08-01 | 2010-06-30 | 32,700 | 19,923 | 12,777 | |
| 해외 | 요르단수도 청 | 요르단암 만남부하수처리시설공사 | 2008-06-15 | 2011-10-31 | 80,670 | 9,209 | 71,461 |
| 리비아 주택기반시설청 | 리비아 ALSARAJ 하수처리 시설공사 | 2009-02-01 | 2011-08-31 | 107,030 | 3,750 | 103,280 | |
| THT Development Co.,Ltd | 하노이 신도시 개발사업 인프라 및 건축공사 | - | - | 114,000 | 30 | 113,970 | |
| 합 계 | 4,823,286 | 2,099,899 | 2,723,387 | ||||
※ 자체 및 SOC 사업은 해당 표에서 제외
나. 향후수주계획
| [결산일이후] | (단위 : 백만원) |
| 공사 명 | 발주 처 | 공사 기간 | 공사 금액 | 기타 |
|---|---|---|---|---|
| 인천 부평구 부개인우구역 주택재개발정비사업 | 부개인우구역 주택재개발정비사업 조합 | 착공일로부터 30개월 | 119,015 | - |
| 한강(남한강)살리기 1공구 하천환경정비공사 | 조달청(경기도 건설본부) | 착공일로부터 20개월 | 15,785 | - |
| 광교신도시 녹지축연결 녹교 설치공사(T/K) | 경기도시공사 | 착공 후 27개월 | 15,700 | - |
| 운양 재해위험지구 정비사업(토목) | 경기도 김포시 | 착공 후 25개월 | 15,883 | - |
| 의정부지역 전기공급시설 전력구공사(1차) | 한국전력공사 | 착공 후 23개월 | 20,508 | - |
| 목포시 환경에너지센터 건립사업 | 조 달 청 | 착공일로부터 660일간 | 15,310 | - |
| 부천시 삼정1-2구역 주택재개발정비사업 | 부천시 삼정1-2구역 주택재개발정비사업조합 | 착공일로부터 26개월 | 121,961 | - |
7. 시장위험과 위험관리
당사는 시장위험과 위험관리당사는 영업 특성상 시장위험에 대한 노출이 중요하지 않아 동 위험에 관한 정보를 기재하지 않았습니다.
8. 파생상품 등에 관한 사항
-해당사항없음
9. 경영상의 주요계약 등
○ 김해맑은물길(주) 설립자본금 납부의 건
가. 설립회사 : 김해맑은물길(주)
나. 설립자본금 : 총1백만원(보통주 200주)
다. 당사납입금 : 1백만원(보통주 200주)
라. 주금납입일 : 2010년 3월 24일
○ 서서울고속도로(주) 유상증자 참여의 건
가. 유상증자회사 : 서서울고속도로(주)
나. 유상증자규모 : 총40억원(보통주 800,000주)
다. 증자방법 : 액면발행 (1주당 5,000원)
라. 당사납입 : 8.4억원(보통주 168,000주)
○ 강화조력발전사업 설립자본금 납부의 건
가. 설립회사 : 강화조력발전사업
나. 설립자본금 : 총5천만원(보통주 10,000주)
다. 당사납입금 : 5백만원(보통주 1,000주)
라. 주금납입일 : 2010년 1월 26일
10. 연구개발활동
가. 연구개발활동의 개요
(1) 연구개발 담당조직
| 기술연구소장 | |||
| 건축 연구팀 | 환경 연구팀 | 토목 연구팀 | 미래 기획팀 |
| ▶ 친환경공간개발 ▶ 공통주택 소음 저감 방안 연구 ▶ 실내공기질 개선방안 연구 ▶ 건축물 성능개선연구 ▶ 디지털가상 건축공간 연구 ▶ 에너지절약형유지관리기술연구 ▶ 경량벽체 차음성능향상연구 ▶ 신재생에너지연구 - 태양광발전 ▶ 기술자료 수집,분석 ▶ 정보활용체계구축 ▶ 과제기획,관리 ▶ 개발기술활용 및 사업화 ▶ 시험 및 계측 | ▶ 하,폐수 고도처리 ▶ 정수 고도처리 ▶ 소각 및 대기 ▶ 폐기물 에너지화 ▶ 분리막시스템 개발 ▶ 신재생에너지 연구 - Biogas Plant ▶ 기술도입/제휴 ▶ 기술자료 수집/분석 ▶ 정보활용체계구축 ▶ 과제기획/관리 ▶ 개발기술활용 및 사업화 ▶ 시험분석 | ▶ 터널급속시공연구 ▶ 터널설계 및 시공능력 개선 ▶ 여굴저감, 병행시공연구 ▶ 토목구조 및 토질연구 ▶ 흙막이공법 개발연구 ▶ 마이크로파일연구 ▶ 기술자료 수집,분석 ▶ 정보활용체계구축 ▶ 과제기획,관리 ▶ 시험 및 계측 | ▶성과 평가 ▶ 대외과제 사후관리 ▶지열 연구 ▶개발기술활용 및 사업화 ▶ 과제기획/관리 ▶기술자료실 정비/운영 ▶ 예산/총무 ▶ 대관업무 ▶병역특례 관리 ▶학회/협회 관리 ▶ 지적재산권 관리/정보화 ▶ 중장기 Master Plan 수립 ▶ 홈페이지 운영/대외홍보 |
※ 연도별 인원현황 및 계획
| (2010.03.31일 기준) | (단위 : 명) |
| 구분 | 2005 년 | 2006 년 | 2007 년 | 2008 년 | 2009 년 | 2010 년 1사분기 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 인원 [연구/기획] | 21 | 23 | 22 | 22 | 26 | 27 |
| [15/6] | [18/5] | [21/1] | [21/1] | [25/1] | [22/5] |
☞ 상기연구소외에 당사는 연구개발 전담부서[건축플랜트CE팀(17명), 토목CE팀(13명)]를 두고 연구개발을 담당하고 있음.
(2) 연구개발비용
| (2010.03.31일 현재) | (단위 : 원) |
| 과 목 | 제 51기 1사분기 | 제 50기 | 제 49기 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 연구 개발비용 계 | 1,186,120,443 | 5,075,136,285 | 4,858,964,651 | - |
| 연구 개발비 / 매출액 비율 [연구개발비용계÷당기매출액×100] | 0.44% | 0.38% | 0.34% | - |
나. 연구개발 실적
| 번호 | 연구 과제 | 연구기간 | 결과 및 기대효과 | 적용 프로젝트 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 공동주택 의 콘크리트 강도추정에 마이크로파 활용방안에 관한 연구 (과기부 지원과제) | 98.09 | ~ | 99.07 | 콘크리트 품질관리 기술확보 | |
| 2 | 터널지반 변화예측 시스템 개발에 관한 연구 | 97.05 | ~ | 99.06 | 터널시공 안전도 향상 | 죽령터널 현장 |
| 3 | 고층건물 의 부등축소량 예측, 계측 및 시공오차 보정에 관한 연구 | 99.07 | ~ | 00.12 | 고층건물 구조적 안정성 도모 | 분당 트리폴리스 |
| 4 | 오피스텔 의 설계 및 시공성능 개선 연구 | 99.07 | ~ | 00.06 | 오피스텔 설계 및 시공법 개선 | |
| 5 | 고층건물 알루미늄 커튼월 디자인 개발 및 성능향상 연구 | 99.08 | ~ | 00.05 | 커튼월 기능 차별화 및 업그레이드 | 분당 트리폴리스 |
| 6 | 터널발파 기술 지침서 | 99.05 | ~ | 00.05 | 터널공사 시 발파공에 대한 기준 마련 | |
| 7 | 건설 VE의 실질적 운용기법을 위한 연구 (건교부지원과제) | 99.05 | ~ | 00.05 | Value Engineering 기법을 통한 시공성 향상 | |
| 8 | 초고층 중복도형 아파트의 단위세대 환기에 관한 연구 | 00.03 | ~ | 00.12 | 주거환경 개선기법 개발 | |
| 9 | 건설정보 화의 구체적 실천방안에 관한 연구 (I) | 00.01 | ~ | 00.12 | 건설정보 화에 따른 전사적인 경영혁신 도모 | 건설정보 화 T/F 구성 |
| 10 | 주거형태 변화예측 연구 | 00.01 | ~ | 00.06 | 미래의 주거환경 변화에 따른 시장예측 | |
| 11 | 도로터널 환기 simulation NETVEN 개량 연구 | 00.06 | ~ | 00.12 | 환기설계 에 대한 경쟁우위 확보 | |
| 12 | AE를 이용한 초기지압 측정에 관한 연구 | 00.04 | ~ | 00.10 | 비파괴기 법을 이용, 지반의 거동 파악 용이 | |
| 13 | TSP탐 사 정밀분석 방법에 관한 연구 | 00.01 | ~ | 00.12 | 정확한 예측을 통한 막장전방의 위험요소 제거 | 중부내륙 8공구 영풍터널 |
| 14 | 고강도 콘크리트 실용화 연구 (I) | 00.07 | ~ | 00.12 | 초고층건 물 시공시 안정성, 시공성 확보 | |
| 15 | 터널발파 여굴저감방안 연구(I) | 00.07 | ~ | 01.03 | 터널시공 성 향상 및 시공현장 비용절감 | 죽령터널 현장 |
| 16 | 에너지 절약형 폐타이어 냉동분쇄시스템 개발 (산자부 지원과제) | 97.08 | ~ | 00.08 | 국산 신기술 (KT) 인정 특허 4건, 학술발표 4건 | 폐타이어 냉동분쇄 사업화 |
| 17 | 침적형 생물반응기 기술개발 (산자부 지원과제) | 97.10 | ~ | 99.09 | 침출수/ 고농도 폐수처리분야 | 연기군외 4건 |
| 18 | 산소부화 농축기술개발 (산자부 지원과제) | 95.06 | ~ | 98.08 | 특허 1건, 학술발표 4건 | 용인소각 로, 김천소각로 |
| 19 | 해수로부 터 에너지절약형 조수기술개발 (산자부 지원과제) | 98.08 | ~ | 01.08 | 해수담수 화 및 고도정수 시장참여 국산신기술 (KT) 인증 (2001.12) 특허 1건, 논문 4건, 학술발표 5건 | |
| 20 | 전자레인 지 마그네트론 구동용 고압전원장치 개발 (과기부 지원과제) | 99.01 | ~ | 99.12 | 환경장치 용 고압전원장치 시장참여 (논문발표 1건) | |
| 21 | NPR (BIOCUBE) | 97.01 | ~ | 01.12 | 국산신기 술 (KT) 인정 건설신기술 인정, 환경신기술 인증 특허 4건, 논문 3건, 학술발표 20건 | 한국카프 로락탐㈜외 10여건 |
| 22 | 분리막을 이용한 생물학적 하폐수 처리장치 (KIMAS) | 97.01 | ~ | 01.12 | 국산신기 술 (KT) 인정 특허 4건, 학술발표 14건 침출수/고농도 폐수처리분야 적용 | 철원군/ 파주시 침출수 처리 등 4건 |
| 23 | SCR 상용화 기술개발 | 99.01 | ~ | 01.12 | 특허 2건, 학술발표 4건 소각로사업 활성화 | 용인소각 로 |
| 24 | 축산폐기 물 혐기성소화 기술개발 | 99.01 | ~ | 01.12 | 특허 3건, 학술발표 6건 축산폐수 고도처리 및 BIOGAS 이용분야 적용가능(농림부 시범사업 추진중) | |
| 25 | 스토카소 각로 실증시험 및 신기술 인증 | 00.09 | ~ | 01.12 | 소각로사 업 활성화 특허 2건, 학회발표 6건 | 용인소각 로 |
| 26 | 저온 플라즈마를 이용한 난분해성 오염물질 처리 시스템 | 00.04 | ~ | 01.12 | 플라즈마 이용기술 확립 (난분해성 오염물질 처리) 논문 1건, 학회발표 1건 | |
| 27 | 분리막을 이용한 용수재이용 시스템개발 및 평가 (과기부 지원과제) | 01.10 | ~ | 04.09 | 고강도 분리막 모듈 개발 하수처리수 재이용/고도정수처리 적용예정 특허 4건, 학술발표 7건 국산신기술 (KT) 인정 | 제주 하수처리장 창원 반송정수장 시범적용 |
| 28 | 지열냉난방 시스템 실증연구 (산자부 지원과제) | 02.11 | ~ | 04.10 | 지열냉난방 시스템 개발 (에너지효율 40%절감) 특허 3건, 학술발표 3건 국산신기술 (KT) 인정 | 건설기술 연구원 내 주택시험동 시범적용 |
| 29 | 마이크로갭슐을 이용한 항균 및 방충 콘크리트의 개발 (건교부 지원과제) | 01.08 | ~ | 03.08 | 항균 및 방충성능을 갖는 건축자재 개발 특허 1건, 학술발표 1건 | 성남연구 단지 연구동 시범적용 |
| 30 | 공동주택 소음저감 방안 연구 | 02.01 | ~ | 04.12 | 세대간 소음 및 설비소음 저감시스템 개발 | 구갈 5BL 현장 시범적용 |
| 31 | 터널발파 여굴저감 방안 연구 (II) | 01.05 | ~ | 03.12 | 터널여굴저감방안 개발 (원가절감) 특허 2건, 학술발표 4건 | 미시령 현장 |
| 32 | 터널시공 위험도 관리시스템 개발 | 01.01 | ~ | 03.12 | 터널시공시 위험도 관리시스템 개발 특허 1건, 학술발표 3건 | 부산지하 철 |
| 33 | 21세기형 코오롱아파트 컨셉플랜 및 신상품개발 연구 | 02.04 | ~ | 02.12 | 신평면 개발을 위한 기반정립 가변형평면개발 및 코오롱아파트 개발을 위한 마스터플랜 개발, 저작권 11건 | |
| 34 | 터널발파-라이닝 병행시공 연구 | 03.07 | ~ | 03.10 | 터널라이닝 타설시 최소 이격거리 제시를 통한 공기단축 | 미시령 현장 |
| 35 | 터널굴착중 지반예측을 통한 안전시공 연구 | 03.07 | ~ | 04.03 | 지반예측 신뢰도 향상 및 효과 정량화 기술보고서 3건 | 미시령 현장 |
| 36 | GIS-Internet 기반의 터널시공위험도 관리시스템 개발 | 00.05 | ~ | 03.05 | GIS-Internet 기반의 터널시공 안전관리 시스템 개발, 현업적용 도심지 터널설계 및 시공시 안정성 확보 논문투고 2건 | 서울지하 철 설계적용 부산지하철 설계적용 |
| 37 | 공동주택 바닥충격음 저감재 성능평가 | 03.05 | ~ | 03.08 | 당사 충격음 저감재 선정기준안 작성 | 구갈 5BL 현장 시범적용 |
| 38 | 고강도 콘크리트 시공성 개선방안 연구 | 03.07 | ~ | 03.12 | 고강도 콘크리트 현장타설시 시공성 개선방안 보고서 1건, 논문발표 1건 | |
| 39 | 통영 및 용인소각시설 다이옥신 저감관리를 위한 설비진단 및 개선방안 연구 | 03.07 | ~ | 04.06 | 당사 운영 소각시설의 안정적 다이옥신 배출 관리 Tool 구축 | 통영 및 용인 소각로 |
| 40 | 고도정수처리기술 개발 | 03.12 | ~ | 04.11 | 최적공정의 선정, 설계 및 운전인자의 확보 | |
| 41 | 공동주택 단지 내 외부공간의 친환경계획요소 개발 | 04.03 | ~ | 04.12 | 당사 아파트의 차별화 된 외부공간 계획요소로서 활용 | |
| 42 | 공동주택 의 실내 공기질 개선 연구 | 04.03 | ~ | 05.12 | 설계 및 시공단계 별 실내공기질 개선방안 개발 및 적용 | |
| 43 | 고성능 저가형 지중열교환기 개발 (산자부 지원과제) | 04.06 | ~ | 06.05 | 말뚝형 열교환기의 기술차별화 및 상품화 | |
| 44 | 터널여굴 저감기술의 현장적용 | 04.06 | ~ | 05.03 | 여굴저감기술의 현장적용을 통한 자재비 및 시공비 절감 | 이양-능 주 현장 부산 수정산터널 현장 |
| 45 | 엄지말뚝 을 이용한 자립식 흙막이공법의 개발 | 04.06 | ~ | 05.12 | 아파트 및 지하철 현장등의 가시설 공사비 절감효과 | |
| 46 | 하수재이용을 위한 표준공정개발 (프론티어 2단계) | 04.09 | ~ | 07.03 | KIMAS 대용량의 모듈 및 표준공정 완성 | |
| 47 | 방류수 고도처리기술개발 (NPR 후단 고도처리공정 개발) | 04.01 | ~ | 05.07 | 방류수 수질기준 강화에 따른 미래기반 기술확보 | |
| 48 | 미소탐침 전극을 이용한 BioCube 담체 내부거동 연구 | 04.01 | ~ | 05.12 | 담체내부 미소환경 해석 | 광주하수 NPR 프로젝트 |
| 49 | Film형 PV모듈을 이용한 건물외장형 태양광시스템 개발 | 05.03 | ~ | 06.02 | 신재생에너지 사업진출 | 기술연구소 시범적용 |
| 50 | 하수고도처리기술개발(Eco-STAR, 환경부 국책과제) | 04.12 | ~ | 11.05 | 수영용수 수준의 하수 초고도처리 기술확보 환경신기술지정(NET) 인정 | 구리시 하수처리장 시범적용 |
| 51 | 소각로 배가스 처리 시스템 개발 | 05.06 | ~ | 06.05 | 배가스중의 산성가스 저감기술 확보 | |
| 52 | 터널급속시공기술개발(건교부 국책과제) | 05.11 | ~ | 10.06 | 터널의 공기단축을 위한 발파굴착 및 라이닝 시공 기술 확보 건설신기술(NET) 인정 | |
| 53 | 건식경량벽체 연구개발 | 06.03 | ~ | 06.12 | 벽체 차음성능 개선 | |
| 54 | 공동주택 발코니확장 대응방안에 관한 연구 | 06.03 | ~ | 06.08 | 당사 대응방안 기술확보 | |
| 55 | Amorphous Thin-Film Cell을 이용한 BIPV 이중창 국산화 및 상품화 | 06.03 | ~ | 07.02 | BIPV 국산화 및 상품화 | 원주시청사 |
| 56 | 공동주택의 지열냉난방 시스템 적용성에 관한 연구 | 06.08 | ~ | 11.07 | 지열냉난방 시스템의 공동주택 적용 상품화 | |
| 57 | 침지형 막여과 정수시스템 개발 | 06.11 | ~ | 09.12 | 정수처리용 분리막 시스템 개발 막여과 정수시스템의 운영조건 및 설계인자 도출 | |
| 58 | 토목공사 U-건설기술 적용방안 연구 | 07.03 | ~ | 08.02 | 현장 원격 공사관리기법 개발 및 실용화 | |
| 59 | 나일론섬유보강 콘크리트 개발 및 실용화 연구 | 07.03 | ~ | 08.12 | 고기능성 나일론섬유보강 콘크리트 국산화/실용화 | |
| 60 | 청정환기시스템 개발 | 07.03 | ~ | 08.12 | 당사용 최적 청정환기시스템 개발 | |
| 61 | 내부소음 저감기술 개발 | 07.03 | ~ | 08.02 | 실내 소음도 40dB를 만족하는 차음방안 마련 | |
| 62 | 비정질 실리콘 태양전지를 이용한 투광형 고단열 BIPV모듈 개발 및 실용화 연구 | 07.07 | ~ | 10.06 | 고단열 BIPV모듈 시스템 개발 및 실용화 | |
| 63 | 지역형 폐기물 전처리 시스템 적용 및 가스화를 통한 에너지화 기술 개발 | 08.02 | ~ | 14.05 | 핵심기술 개발, 요소기술 통합 및 실증 플랜트화 | |
| 64 | 자연채광시스템 실증 연구 | 08.02 | ~ | 08.12 | 주거환경 개선을 위한 차별화 자연채광시스템 개발 | |
| 65 | 공동주택 저소음기술 개발 | 08.02 | ~ | 08.12 | 무량판 공동주택용 건식벽체 및 바닥완충구조 개발 | |
| 66 | 지속가능형 건축시스템 개발 | 08.05 | ~ | 09.04 | 주택성능등급 상위등급 학보 및 차별화 기술 개발 | |
| 67 | 자연친화적 건설 마감재 개발 | 08.07 | ~ | 13.05 | 친환경 초고층 건물 구조물 내화성능 강화 및 인증 | |
| 68 | 지중열교환기 및 지열히트펌프 시스템 실증평가 | 09.11 | ~ | 11.10 | 당사용 친환경 고효율 지중열교환기 보유 및 상품화 | |
| 69 | 하수처리 수와 빗물의 스마트 재이용 시스템 개발 | 10.03 | ~ | 12.02 | 하수처리 수 및 빗물의 재이용 실증화 | |
11. 그 밖에 투자의사 결정에 필요한 사항
<관련법령 또는 정부의 규제 등>
90 년대 들어, 특히 97년 외환위기 이후 정부의 건설정책 방향은 건설산업의 경쟁력 강화와 경기 부양을 위해 규제 개혁에 맞추어져 있었으나 최근 들어 공공시장에서는 최저가 낙찰제가 확대 적용되고 있으며, 재건축시장을 중심으로 한 부동산시장 과열로 인해 2003년10.29 대책 등 정부의 강력한 부동산시장 안정화 대책이 시행되고 있습니다. 또한 2003년에는 투기과열지구내에서의 분양권 전매제한의 강화 및 재건축아파트 일반분양의 후분양제 도입 등 부동산 시장에 대한 규제를 강화하였고, 2005년 8.31 대책과 2006년 3.30정책이 발표되는 등 부동산경기의 과열을 진정시키기 위한 정책이 계속되었습니다. 특히 2007년에는 최저가 발주제도 확대 적용, SOC,T/K 발주의 축소 및 최고가치낙찰제, 순수내역입찰제 등의 도입이 논의되는 등 정부 발주제도가 크게 변경되어 수주경쟁은 점차 심화되었습니다.
그러나, 새정부 출범이후, 재건축재개발 규제, 분양권 전매제한과 각종 부동산 관련 세제의 완화 등 가계부담을 줄이고, 건설부문의 유동성을 지원하는 방안들이 모색되고 있습니다.
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